Знакомства в Нижнем Тагиле

Специальное предложение

Черноисточинское шоссе 63 Черноисточинское шоссе 63

Цена: 2300руб.

Пр. Мира 24 Пр. Мира 24

Цена: 1600руб.

Ул. Победы 47 Ул. Победы 47

Цена: 850руб.

Недвижимость

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Заранее ознакомьтесь со списком того, что нельзя менять даже в собственной жилплощади:

* сносить несущие стены и делать в них дополнительные проемы (окна и двери);

* размещать санузлы над жилыми комнатами;

* переносить кухню в жилую комнату;

* расширять санузлы и кухню за счет жилых комнат;

* переносить отопительные радиаторы на лоджию/балкон.

Если ваше жилье имеет статус аварийного, в нем запрещено любое переустройство комнат, а также отдельных стен и оконных проемов.

Как узаконить перепланировку квартиры ?

После того как у вас на руках будет вся проектная документация и бумаги о согласии всех заинтересованных лиц, вам нужно подать заявление в Межведомственную комиссию по технадзору, относящуюся к администрации того города или населенного пункта, где вы проживаете.

К заявлению нужно приложить сопутствующие документы: о праве собственности (копия), домовая книга (копия), техпаспорт (копия), план БТИ (поэтажный), акт о техническом состоянии квартиры, письменное согласие собственников квартиры.

В заявлении требуется указать данные квартиры (адрес, площадь, количество комнат и санузлов), а также сроки, в которые будут проводиться работы по перепланировке.

Ваше заявление будет рассмотрено комиссией в течение сорока пяти дней. После этого вы получите заключение, уведомляющее вас о разрешении или запрете комиссии. Отказать в переустройстве вам могут, если существует опасность обрушения дома, а также если ваши соседи уже вносили изменения в несущие конструкции.

В отдельных случаях нужно разрешение других служб. Например, разрешение газовой службы на перенос плиты.

Теперь вы можете приступать к ремонту. По его завершению к вам придет инспектор и составит акт соответствия выполненных работ проекту. Только тогда перепланировка считается завершенной.

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры?

Если вы не согласны с решением инспекции, то узаконить перепланировку квартиры возможно через суд.

Вы можете подать исковое заявление в суд района, в котором расположен ваш дом.

Перечень документов, которые требуется приложить к исковому заявлению: правоподтверждающее свидетельство (копия), план паспорта квартиры (копия), заключение о соответствии проведенных ремонтных работ требованиям ЖК РФ, копия документов для ответчика, отказ Жилинспекции в разрешении (копия), квитанция об оплате госпошлины.

Если судебное решение будет принято в вашу пользу, а другая сторона не подаст на апелляцию, вам нужно будет предоставить соответствующие бумаги для оформления в Бюро технической инвентаризации. Но сначала придется подождать вступления решения в силу — это произойдет через один месяц.

Несколько советов тем, кто хочет узаконить перепланировку квартиры:

1. Чтобы потом не ломать голову над тем, где узаконить перепланировку квартиры, самостоятельно изучите Жилищный Кодекс. Вы потратите около получаса, зато будете точно уверены – переустройство вашего жилья законно.

2. Не пренебрегайте советами специалистов, которые помогут вам создать и задокументировать проект. Если профессионал говорит, что газовая плита в ванной – плохая идея, стоит к нему прислушаться.

3. Если Жилинспекция или Межведомственная комиссия по технадзору запретили вам вносить

изменения, сославшись на конкретный закон ЖК, стоит отказаться от идеи глобальных преобразований квартиры.

4. Возможно, вам придется узаконить перепланировку квартиры через суд, если вы не согласовали её заранее. Однако вероятность того, что решение будет принято в вашу пользу, довольно мала.

Поделиться:

На заметку

Как мать-одиночка может получить жилье?

Как мать-одиночка может получить жилье?

Как быть, если вашу квартиру затопили?!

Как быть, если вашу квартиру затопили?!

Снятие обременения по ипотеке.

Снятие обременения по ипотеке.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Права на «дальневосточный гектар» оформили более 17 тысяч россиян.

Права на «дальневосточный гектар» оформили более 17 тысяч россиян.

Как получить обязательную долю наследства.

Как получить обязательную долю наследства.

Важно

Семь советов, которые помогут улучшить ваше резюме.
Семь советов, которые помогут улучшить ваше резюме.

Хорошее резюме делает так, что заинтересованная компания зовёт вас на собеседование. Чтобы это произошло, нужно заполнить его правильно.