Знакомства в Нижнем Тагиле

Специальное предложение

Черноисточинское шоссе 63 Черноисточинское шоссе 63

Цена: 2300руб.

Пр. Мира 24 Пр. Мира 24

Цена: 1600руб.

Ул. Победы 47 Ул. Победы 47

Цена: 850руб.

Недвижимость

Снятие обременения по ипотеке.

Снятие обременения по ипотеке.

Не каждый может себе позволить приобрести квартиру, не прибегая к ипотеке. Взять у банка кредит на покупку жилья — привлекательная возможность, но процесс выплаты долга может длиться до 35 лет. Поэтому большинство заемщиков стремятся погасить кредит досрочно. При наступлении долгожданного момента, когда вы можете приступить к снятию обременения по ипотеке, необходимо знать основные этапы этого процесса, перечень документов и другие важные моменты.

Снятие обременения с квартиры — процесс длительный и требующий концентрации внимания. Чтобы стать полноправным хозяином, вам придется собрать комплект документов, необходимых для расстановки финальных юридических действий.

Перечень инстанций, где снимается обременение по ипотеке:

Банк. Здесь вы погашаете долг, сохраняете чек и пишете заявление о снятии обременения. Также в банке получаете на руки ипотечный договор, подписанный обеими сторонами (кредитором и заемщиком), закладную и справки, подтверждающие погашение долга.

Росреестр. Здесь хранится база данных о вашей ипотечной истории. С момента оформления кредита и до его погашения. Сюда вы приходите с укомплектованным пакетом документов, утвержденных и подписанных банком, и пишите заявление о снятии обременения. Требуется обязательное присутствие собственников квартиры.

МФЦ. Многофункциональные центры выполняют функции уполномоченных помощников в оформлении документов. Обратившись сюда, вам не придется ехать в Росреестр. Сотрудники МФЦ берут все необходимые действия на себя. От вас потребуется оплата госпошлины за снятие обременения по ипотеке и присутствие всех собственников, фигурирующих в документах. Здесь же можно получить выписку из ЕГРП.

Перечень документов для снятия обременения по ипотеке:

- Ипотечный договор, подписанный кредитором и заемщиком.

- Закладная из банка. Требуется оригинал и копия с обязательной пометкой о погашении долга.

- Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

- Заявление о снятии обременения, подписанное и заверенное сотрудниками банка-кредитора.

- Справка из банка — документ, в котором указано, что заемщик полностью выплатить кредит по ипотеке, и банк не имеет к нему претензий, долг погашен.

- Свидетельство о регистрации прав собственности.

- Копии и оригиналы паспортов заемщиков, указанных в документах на недвижимость.

При наличии всех необходимых бумаг и четком следовании предписаний банка и Росреестра процесс снятия обременения по ипотеке длится около 30 дней, две недели из которых уходит на формирование, согласование и подписание документов в банке.

3-5 дней уходит на проверку и оформление представленных документов в Госреестре. При условии, что собственники жилья предоставляют погашенную закладную, заверенную сотрудниками банка. Если ваш пакет сформирован некорректно или для подписания документов не явились заемщики или представители кредитуемой стороны, процесс может значительно затянуться.

Сняв обременение с квартиры, в течение 3 лет храните все документы, удостоверяющие погашение долга перед банком.

Поделиться:

На заметку

Как мать-одиночка может получить жилье?

Как мать-одиночка может получить жилье?

Как быть, если вашу квартиру затопили?!

Как быть, если вашу квартиру затопили?!

Снятие обременения по ипотеке.

Снятие обременения по ипотеке.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно.

Права на «дальневосточный гектар» оформили более 17 тысяч россиян.

Права на «дальневосточный гектар» оформили более 17 тысяч россиян.

Как получить обязательную долю наследства.

Как получить обязательную долю наследства.

Важно

Семь советов, которые помогут улучшить ваше резюме.
Семь советов, которые помогут улучшить ваше резюме.

Хорошее резюме делает так, что заинтересованная компания зовёт вас на собеседование. Чтобы это произошло, нужно заполнить его правильно.